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地產置業

武漢/君臨國際(Ⅱ期)

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[2019-3-22 17:18:31]
項目簡介

 

 

君臨國際項目地處武昌內環,城市級主干道徐東大街與友誼大街交匯處,由湖北萬豪置業集團旗下武漢華康物業有限公司開發投資建設。項目占地1.98萬方,總建筑面積11.58萬方,涵蓋商業、辦公、酒店,是徐東片區同時規劃這三種業態的綜合體項目。

 

項目詳情

 

 

◆區位價值


項目位于武昌內環,城市級主干道徐東大街與友誼大街交匯處;同時位于濱江商務區與徐東商圈交匯點,武昌濱江商務區地處長江大橋與二橋之間,西臨長江,東連沙湖。徐東商圈是武漢傳統核心商圈之一,擁有優越的地理位置,武漢長江二橋、和平大道、友誼大道、團結大道、徐東大街等幾大主干道,形成四通八達的多維交通路網。

 

 

◆交通價值


①三軌環繞,地鐵換乘站之一的徐家棚站,距離本案直線距離約500m,地鐵5,7,8號線規劃在此對接,通達武漢三鎮。

②大道交通,以城市命名的武漢大道,串聯起武昌政務區、漢口金融區、徐東商業區以及武漢天河機場,匯聚武漢重要資源于同一交流平臺。

 

 

◆商業價值


武漢城市級商圈,同時地理優越,雄踞二橋橋頭,與銷品茂隔街相望。整體商業氛圍濃厚,未來發展潛力蓬勃。擔負武昌區部分以及青山區部分商業活動區域的職能,輻射范圍廣闊。銷品茂、群星城、新世界百貨大型購物中心落位于此,金馬凱旋,歐亞達,居然之家應運而生,麥德龍,沃爾瑪競相入駐。


且周邊人居氛圍基本成熟,固定人流龐大,徐東內環的住宅開發目前已十分成熟,周邊住宅小區近30個。周邊居住、生活居民超過50萬人,穩定人流量超百萬。

 

 

 

◆商務價值


項目正處于一條商務軸線的終端位置,與中北路構成了一條武漢商務軸。該區域是整個武漢大道的相對具有較高商務價值的地段,并且毗鄰二橋,遙望長江,江對面就是武漢第一豪宅武漢天地。


濱江商務軸高速發展帶來更大機遇,友誼大道以北(武昌濱江商務區)是目前寫字樓開發的密集區,寫字樓等級高,且景觀資源更優,有包括聯投在內的多個開發商進行寫字樓產品的開發,會拉升片區整體的商務價值屬性。

 

 

◆規劃價值


區域內多業態綜合體,多種價值合力,填補了徐東區域高端綜合體的空白。君臨國際是區域同時規劃酒店、商業、寫字樓的綜合體項目,不僅符合行業科學布局標準,也使三種物業之間功能的交互作用得到充分發揮,1+1+1>3。


加之項目主樓高182米,總共40層,自持高端酒店,裙樓商業配套,其中1-5層規劃為商業用途,6-30層為寫字樓,31-40層為酒店。超高建筑設計,本案將作為徐東片區的具有辨識度的建筑而被悉知。


同時商業統一運營管理,結合商業街與集中式商業的優勢,打造出獨特的街區mall,統一運營管理。

 

 

項目地址:徐東大街1號

項目熱線:027- 86718888

 

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